■ 기계설비 유지관리기준 [별지 제1호서식]

기계설비 유지관리 및 성능점검 대상 현황표

(1 쪽)

상호(명칭)		현장주소
구분	대상설비	대상	비고	구분	대상설비	대상	비고
열원 및 냉난방설비	냉동기(일반)	[ ]		열원 및 냉난방설비	신재생에너지(지열ㆍ 태양열ㆍ연료전지)	[ ]
					패키지에어컨	[ ]
	냉동기(흡수식)	[ ]
					항온항습기	[ ]
	흡수식 냉온수기	[ ]
				공기조화 설비	공기조화기	[ ]
	공랭식 냉동기	[ ]
					팬코일유닛	[ ]
	냉각탑	[ ]
				환기설비	환기설비	[ ]
	축열조	[ ]
					필터	[ ]
	보일러	[ ]
				급수급탕설비	고ㆍ저수조	[ ]
	열교환기	[ ]
				오수정화 및 물재이용설비	오수정화설비	[ ]
	팽창탱크	[ ]
					물 재이용설비	[ ]
	펌프(냉ㆍ난방)	[ ]
				자동제어설비	자동제어 시스템	[ ]
점검기간 : 년 월 일부터 년 월 일까지 점검자 : (서 명)
작 성 방 법
1. 해당 건축물등의 특성과 현장 여건에 적합하도록 점검대상 기계설비 및 현황표를 추가ㆍ변경할 수 있다 2. [ ]에는 점검대상 기계설비에 해당하는 경우 v 표시를 한다. 3. 별표 1 및 별표 2를 참조하여 현황표를 작성하고, 고장 등으로 장기간 사용되지 않는 기계설비도 포함한다.
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

냉동기(일반) 현황표

(2 쪽)

점검자			점검일자			설치위치(No.)
제조 회사
모델 번호
냉동능력(kW/USRT)			/
전류/전압(A/V)			/
항 목			단 위		설계값		비 고
압 축 기	기 동 방 식		-
	출력 x 대수		kW
	윤활유(충전량)		level
증 발 기	냉수(브라인) 입ㆍ출구온도		℃		/
	냉수(브라인) 입ㆍ출구압력		MPa		/
	냉수(브라인) 순환량		㎥ / h
응 축 기	냉각수 입ㆍ출구온도		℃
	냉각수 입ㆍ출구압력		MPa		/
	냉각수 순환량		㎥ / h
냉매	종 류		-
안전밸브 설정 압력			MPa
소음			dB
보호 장치			-		고ㆍ저압 압력스위치, 안전밸브, 전자식 과전류, 계전기, 동결 방지용 온도 조절기, 토출가스 온도, 제한방지 스위치, 역상 방지기, 압축기 보호장치 등
작 성 방 법
1. 설계값은 설계도면에 명시된 값을 우선으로 하되, 부득이한 경우 장비의 명판값으로 할 수 있다. 2. 설계값이 변경될 경우 비고에 기록하고, 필요 시 현황표를 갱신한다.
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

냉동기(흡수식) 현황표

(3 쪽)

점검자			점검일자			설치위치(No.)
제조 회사
모델 번호
냉동능력(kW/USRT)			/
항 목			단 위		설계값		비 고
재생기	공급압력/회수온도		MPa / ℃		/
증 발 기	냉수 입ㆍ출구온도		℃		/
	냉수 입ㆍ출구압력		MPa		/
	냉수 순환량		㎥ / h
응 축 기	냉각수 입ㆍ출구온도		℃		/
	냉각수 입ㆍ출구압력		MPa		/
	냉각수 순환량		㎥ / h
중온수 (재생기)	중온수 입ㆍ출구온도		℃		/
	중온수 입ㆍ출구압력		MPa		/
보호 장치			-		고온재생기 온도 고 이상, 고온재생기 액면 저 이상, 냉수 펌프 인터록, 냉수 온도 저 이상, 냉각수 펌프 인터록 이상, 냉각수 유량 부족, 용액펌프 과열이상, 불응축가스, 정전 등
작 성 방 법
1. 설계값은 설계도면에 명시된 값을 우선으로 하되, 부득이한 경우 장비의 명판값으로 할 수 있다. 2. 설계값이 변경될 경우 비고에 기록하고, 필요 시 현황표를 갱신한다.
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

흡수식 냉온수기 현황표

(4 쪽)

점검자			점검일자			설치위치(No.)
제조 회사
모델 번호
버너 형식
냉난방능력(kW/USRT)			/
연료소비율 / 연료종류			/
항 목			단 위		설계값		비 고
재생기	온 도		℃
	압 력		MPa
증 발 기	냉수 입ㆍ출구온도		℃		/
	냉수 입ㆍ출구압력		MPa		/
	냉수 순환량		㎥ / h
응 축 기	냉각수 입ㆍ출구온도		℃		/
	냉각수 입ㆍ출구압력		MPa		/
	냉각수 순환량		㎥ / h
연료	소비량		kg/h, N㎥/h
배기가스	온 도		℃
	연소효율		%
보호 장치			-		고온재생기 온도 고 이상, 고온재생기 액면 저 이상, 냉온수 펌프 인터록, 냉수 온도 저 이상, 냉각수 펌프 인터록 이상, 냉각수 유량 부족, 용액펌프 과열이상, 착화실패, 불응축가스, 정전 등
작 성 방 법
1. 설계값은 설계도면에 명시된 값을 우선으로 하되, 부득이한 경우 장비의 명판값으로 할 수 있다. 2. 설계값이 변경될 경우 비고에 기록하고, 필요 시 현황표를 갱신한다.
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

공랭식 냉동기 현황표

(5 쪽)

점검자			점검일자			설치위치(No.)
제조 회사
모델 번호
냉동능력(kW/USRT)			/
전류/전압(A/V)			/
항 목			단 위		설계값		비 고
압 축 기	흡입 압력 / 온도		MPa / ℃		/
	토출 압력 / 온도		MPa / ℃		/
	오일 압력 / 온도		MPa / ℃		/
	압축기 동력		kW
증 발 기	증발기 압력 / 온도		MPa / ℃		/
	입ㆍ출구 냉수 압력		MPa		/
	입ㆍ출구 냉수 온도		℃		/
응 축 기	응축기 압력 / 온도		MPa / ℃		/
	입ㆍ출구 가스 압력		MPa		/
	입구 가스 온도		℃
냉동기	저압 차단 설정 장치		MPa
	고압 차단 설정 장치		MPa
	소 음		dB
	안전밸브 설정 압력		MPa
보호 장치			-		고ㆍ저압 압력스위치, 안전밸브, 전자식 과전류, 계전기, 동결 방지용 온도 조절기, 토출가스 온도, 제한방지스위치, 역상방지기
작 성 방 법
1. 설계값은 설계도면에 명시된 값을 우선으로 하되, 부득이한 경우 장비의 명판값으로 할 수 있다. 2. 설계값이 변경될 경우 비고에 기록하고, 필요 시 현황표를 갱신한다.
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

냉각탑 현황표

(6 쪽)

점검자		점검일자			설치위치(No.)
제조 회사
모델 번호
형 식
송풍기 기동방식
용 량(kW/USRT)		/
전류/전압(A/V)		/
항 목		단 위		설계값		비 고
송풍기 출력 x 대수		kW
송풍기 회전수		rpm
냉각수 입구온도		℃
냉각수 출구온도		℃
냉각수 유량		㎥ / h
보호 장치		-		전자식 과전류, 계전기, 동결 방지용 온도조절기 등
작 성 방 법
1. 설계값은 설계도면에 명시된 값을 우선으로 하되, 부득이한 경우 장비의 명판값으로 할 수 있다. 2. 설계값이 변경될 경우 비고에 기록하고, 필요 시 현황표를 갱신한다.
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

축열조 현황표

(7 쪽)

점검자			점검일자			설치위치(No.)
제조 회사
모델 번호
형 식
외형(길이 x 너비 x 높이)
축열 용량(kW)
난방용 보조 열원(kW/h)
항 목			단 위	설계값			비 고
1 차 측	입ㆍ출구 온도		℃	/
	입ㆍ출구 압력		MPa	/
2 차 측	입ㆍ출구 온도		℃	/
	입ㆍ출구 압력		MPa	/
안전밸브 설정 압력			MPa
보호 장치				수위조절기, 압력계, 온도계, 안전밸브, 삼방밸브 등
작 성 방 법
1. 설계값은 설계도면에 명시된 값을 우선으로 하되, 부득이한 경우 장비의 명판값으로 할 수 있다. 2. 설계값이 변경될 경우 비고에 기록하고, 필요 시 현황표를 갱신한다. 3. 빙축열시스템, 수축열시스템 등은 본 현황표에 작성한다.
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

보일러 현황표

(8 쪽)

점검자			점검일자			설치위치(No.)
제조 회사
모델 번호
보일러 능력(kW)
버너제작사 / 점화방식			/
연료의 종류 / 버너 용량			/
최고사용압력(MPa)
항 목			단 위	설계값			비 고
송풍기	기동 방식		-
	출 력		kW
	회전수 / 풍량		rpm / ㎥/h	/
보급수 펌프	유 량		㎥ / h
	온 도		℃
	토출 압력		MPa
연료	가스(오일)		N㎥/h
	공급 압력		Pa
배기 가스	온 도		℃
	연소 효율		%
온수 보일러	온수 입ㆍ출구 온도		℃	/
	고연소 설정 온도		℃
	저연소 설정 온도		℃
증기 보일러	사용 압력		MPa
	안전밸브 설정 압력		MPa
	고연소 설정 압력		MPa
	저연소 설정 압력		MPa
	최대 설정 압력		MPa
보호 장치				고ㆍ저압력 스위치, 고ㆍ저수위 스위치, 연소상태 감시, 안전밸브, 저수위 경보장치, 배기가스 온도 상한 스위치, 화염 검출기 등
작 성 방 법
1. 설계값은 설계도면에 명시된 값을 우선으로 하되, 부득이한 경우 장비의 명판값으로 할 수 있다. 2. 설계값이 변경될 경우 비고에 기록하고, 필요 시 현황표를 갱신한다.
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

열교환기 현황표

(9 쪽)

점검자			점검일자			설치위치(No.)
제조 회사
모델 번호
형 식
용 도			[ ] 난방용 [ ] 급탕용
열교환량(kW)
항 목			단 위	설계값			비 고
1차측	입ㆍ출구 온도		℃	/
	입ㆍ출구 압력		MPa	/
2차측	입ㆍ출구 온도		℃	/
	입ㆍ출구 압력		MPa	/
안전밸브 설정 압력			MPa
보호 장치				온도계, 안전밸브 등
작 성 방 법
1. 설계값은 설계도면에 명시된 값을 우선으로 하되, 부득이한 경우 장비의 명판값으로 할 수 있다. 2. 설계값이 변경될 경우 비고에 기록하고, 필요 시 현황표를 갱신한다.
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

팽창탱크 현황표

(10 쪽)

점검자		점검일자			설치위치(No.)
제조 회사
모델 번호
형식 번호
용 도
외 형(길이 x 폭 x 높이, mm)
항 목		단 위		설계값		비 고
최고 사용 압력		MPa
탱크 용량		ℓ
가열량		kW
안전밸브 설정 압력		MPa
감압밸브 1, 2차 압력		MPa		/
보호 장치				안전밸브 등
작 성 방 법
1. 설계값은 설계도면에 명시된 값을 우선으로 하되, 부득이한 경우 장비의 명판값으로 할 수 있다. 2. 설계값이 변경될 경우 비고에 기록하고, 필요 시 현황표를 갱신한다. 3. 밀폐식 팽창탱크, 팽창기수분리기, 급탕용 팽창탱크 등은 본 현황표에 작성한다.
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

펌프(냉ㆍ난방) 현황표

(11 쪽)

점검자		점검일자			설치위치(No.)
제조 회사
모델 번호
형식 번호
용 도
용량제어방식		[ ] 대수 제어 [ ] 회전수 제어
항 목		단 위	설계값			비 고
양 정		M
유 량		㎥ / h
동 력		kW
회전수		rpm
전 압		V	/ /
정격전류(3상)		A	/ /
보호 장치			전자식 과전류, 계전기 등
작 성 방 법
1. 설계값은 설계도면에 명시된 값을 우선으로 하되, 부득이한 경우 장비의 명판값으로 할 수 있다. 2. 설계값이 변경될 경우 비고에 기록하고, 필요 시 현황표를 갱신한다. 3. 순환펌프, 급수펌프, 배수펌프, 오수펌프, 수중펌프 등은 본 현황표에 작성한다.
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

신재생에너지시스템(지열) 현황표

(12 쪽)

점검자				점검일자			설치위치(No.)
제조 회사
모델 번호/모델명				/
형식 종류
항 목				단 위		설계값		비 고
열에너지 총부하량				kW
	냉방 능력			kW
	난방 능력			kW
	급탕 능력			kW
	시스템 효율			COP		/
열펌프				kW / A		/
천공홀			깊이	m
			직경	mm
지중순환열매체			종류
			혼합비율	%
그라우팅			종류			/
			혼합비율
기타						순환펌프, 제어장치, 부동액 등
작 성 방 법
1. 설계값은 설계도면에 명시된 값을 우선으로 하되, 부득이한 경우 장비의 명판값으로 할 수 있다. 2. 설계값이 변경될 경우 비고에 기록하고, 필요 시 현황표를 갱신한다.
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

신재생에너지시스템(태양열)현황표

(13 쪽)

점검자				점검일자			설치위치(No.)
제조 회사
모델 번호/모델명				/
형식 종류
항 목				단 위		설계값		비 고
열에너지 총부하량				kW
	냉방 능력			kW
	난방 능력			kW
	급탕 능력			kW
	시스템 효율			COP		/
열교환기				kW		/
집열부			형식
			용량	KW
열매체부(부동액)			종류
			희석농도	%
열교환부(순환펌프)			종류	형식		/
			펌프용량	KW
기타						축열조, 제어장치, 배관 등
작 성 방 법
1. 설계값은 설계도면에 명시된 값을 우선으로 하되, 부득이한 경우 장비의 명판값으로 할 수 있다. 2. 설계값이 변경될 경우 비고에 기록하고, 필요 시 현황표를 갱신한다.
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

신재생에너지시스템(연료전지)현황표

(14 쪽)

점검자				점검일자			설치위치(No.)
제조 회사
모델 번호/모델명				/
형식 종류
항 목				단 위		설계값		비 고
열에너지 총부하량				kW
	냉방 능력			kW
	난방 능력			kW
	급탕 능력			kW
	시스템 효율			COP		/
열교환기				kW		/
연료전지시스템			형식
			용량	KW
사용연료			종류
			소비량	N㎥/h
열교환부(순환펌프)			종류	형식		/
			펌프용량	KW
기타						축열조, 제어장치, 환기시설 등
작 성 방 법
1. 설계값은 설계도면에 명시된 값을 우선으로 하되, 부득이한 경우 장비의 명판값으로 할 수 있다. 2. 설계값이 변경될 경우 비고에 기록하고, 필요 시 현황표를 갱신한다.
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

패키지에어컨 현황표

(15 쪽)

점검자			점검일자			설치위치(No.)
제조 회사
모델 번호
압축기 기동방식
사용냉매/냉매 충진량			/
냉동능력(kW/USRT)			/
가열코일 종류/가열능력(kW)			/
풍량제어방식			[ ] 정풍량 [ ] 회전수 제어
가습 방식
항 목			단 위		설계값		비 고
압 축 기	흡입 압력/온도		MPa / ℃		/
	토출 압력/온도		MPa / ℃		/
	오일 압력/온도		MPa / ℃		/
	오일 히터 전류		A
	저압 차단 설정값		MPa
	고압 차단 설정값		MPa
	압축기 동력		kW
	전압/전류(3상)		V / A		/
증 발 기	입구공기온도		℃		/
	출구공기온도		℃		/
	송풍기 모터 동력		kW
응 축 기	응축기 압력/온도		MPa / ℃		/
	입·출구 가스 압력		MPa		/
	입·출구 가스 온도		℃		/
	송풍기 모터 동력		kW
가습량			kg/h
필터(프리,미디엄,헤파)			매/규격
보호 장치					고·저압 압력스위치, 안전밸브, 전자식 과전류, 계전기, 동결 방지용 온도 조절기, 토출가스 온도 제한방지 스위치, 역상 방지기, 과열차단장치
작 성 방 법
1. 설계값은 설계도면에 명시된 값을 우선으로 하되, 부득이한 경우 장비의 명판값으로 할 수 있다. 2. 설계값이 변경될 경우 비고에 기록하고, 필요 시 현황표를 갱신한다. 3. 에어컨, 시스템에어컨, EHP, GHP, CDU 등은 본 현황표에 작성한다.
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

항온항습기 현황표

(16 쪽)

점검자			점검일자			설치위치(No.)
제조 회사
모델 번호/모델명			/
냉매 종류
가습 방식
항 목			단 위		설계값		비 고
냉방 능력			kW
난방 능력			kW
가습 능력			kg/h
법적 냉동톤			RT
압축기동력 / 전류			kW / A		/
송풍기 소요동력 / 전류			kW / A		/
최고사용압력		고압	MPa
		저압	MPa
내압시험압력		고압	MPa
		저압	MPa
실내기 풍량 / 동력			㎥/h / kW		/
가습량			kg/h
필터(프리,미디엄,헤파)			매/규격
보호 장치					고ㆍ저압 압력스위치, 안전밸브, 전자식 과전류, 계전기, 동결 방지용 온도 조절기, 역상 방지기, 압축기 등
작 성 방 법
1. 설계값은 설계도면에 명시된 값을 우선으로 하되, 부득이한 경우 장비의 명판값으로 할 수 있다. 2. 설계값이 변경될 경우 비고에 기록하고, 필요 시 현황표를 갱신한다.
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

공기조화기 현황표

(17 쪽)

점검자					점검일자			설치위치(No.)
제조 회사
모델 번호
전류/전압(A/V)					/ /
풍량제어방식					[ ] 정풍량 [ ] 회전수 제어
가습 방식
항 목					단 위	설계값			비 고
송풍기 동력					kW
정 압					MPa
송풍기 회전수(급기/회기)					rpm	/
송풍기 풍량(급기/회기)					㎥/h	/
열교환기(코일)능력(가열/냉각)					kW	/
냉 . 온 수 코 일	냉온수 온도	입 구			℃
		출 구			℃
	공기 온도	입구		온도	℃
				습도	%
		출구		온도	℃
				습도	%
가습량					kg/h
필터(프리,미디엄,헤파)					매/규격
보호 장치						이상 전류 및 전압 차단장치
작 성 방 법
1. 설계값은 설계도면에 명시된 값을 우선으로 하되, 부득이한 경우 장비의 명판값으로 할 수 있다. 2. 설계값이 변경될 경우 비고에 기록하고, 필요 시 현황표를 갱신한다.
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

팬코일유닛 현황표

(18 쪽)

점검자		점검일자			설치위치(No.)
제조 회사
모델 번호
형 식		[ ] 바닥형 [ ] 매입형 [ ] 로보이형
용 도
풍량제어방식		[ ] 정풍량 [ ] 회전수 제어
항 목		단 위		설계값		비 고
냉난방능력		kW		/
풍 량		㎥ / h
유 량		㎥ / h		/
전동기용량		W		/ /
필터형식 및 규격
작 성 방 법
1. 설계값은 설계도면에 명시된 값을 우선으로 하되, 부득이한 경우 장비의 명판값으로 할 수 있다. 2. 설계값이 변경될 경우 비고에 기록하고, 필요 시 현황표를 갱신한다. 3. 팬파워 유닛, 터미널 유닛, 팬컨벡터 등은 본 현황표에 작성한다.
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

환기설비 현황표

(19 쪽)

점검자		점검일자			설치위치(No.)
제조 회사
모델 번호
형 식
용 도
풍량제어방식		[ ] 정풍량 [ ] 회전수 제어
항 목		단 위	설계값			비 고
풍 량		㎥ / h
회전수		rpm
모터 전압(3상)		V	/ /
모터 전류(3상)		A	/ /
필터형식 및 규격
보호 장치		이상 전류 및 전압 차단장치
작 성 방 법
1. 설계값은 설계도면에 명시된 값을 우선으로 하되, 부득이한 경우 장비의 명판값으로 할 수 있다. 2. 설계값이 변경될 경우 비고에 기록하고, 필요 시 현황표를 갱신한다. 3. 송풍기, 열회수형 환기장치 등은 본 현황표에 작성한다.
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

필터 현황표

(20 쪽)

점검자		점검일자			설치위치(No.)
제조 회사
모델 번호
용 도
프리필터(Pre filter) 가로X세로X두께(mm)
미디움필터(Medium filter) 가로X세로X두께(mm)
헤파필터(HEPA filter) 가로X세로X두께(mm)
전기집진필터(Electric filter) 가로X세로X두께(mm)
환기 종류
항 목		단 위	설계값			비 고
풍 량		㎥ / h
필터 전후 차압		Pa(mmAq)
소 음		dB
보호 장치
작 성 방 법
1. 설계값은 설계도면에 명시된 값을 우선으로 하되, 부득이한 경우 장비의 명판값으로 할 수 있다. 2. 설계값이 변경될 경우 비고에 기록하고, 필요 시 현황표를 갱신한다. 3. 필터유닛, 냄새제거필터유닛, 특수목적필터 등은 본 현황표에 작성한다.
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

고ㆍ저수조 현황표

(21 쪽)

점검자		점검일자		설치위치(No.)
제조 회사
모델 번호
용 량(톤)
규 격 (가로 x 폭 x 높이, mm)
물탱크 종류(재질)
정수위 밸브
안전장치		[ ] 안전사다리, [ ] 안전난간, [ ] 잠금장치, [ ] 누수감지경보장치, [ ] 내진장치
수위 제어		[ ] 플로트스위치, [ ] 레벨 스위치, [ ] 전극봉
비 고
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

오수정화설비 현황표

(22 쪽)

점검자		점검일자		설치위치(No.)
제조 회사
형 식
처리 용량(톤/일)
설치 일자
안전장치		[ ]안전사다리, [ ]안전난간, [ ]잠금장치, [ ]누수감지경보장치
수위 제어		[ ]플로트스위치, [ ]레벨 스위치, [ ]전극봉
비 고		(펌프, 블로워, 탈취설비 등 포함)
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

물 재이용설비 현황표

(23 쪽)

점검자		점검일자		설치위치(No.)
제조 회사
형 식
처리 용량(톤/일)
설치 일자
안전장치		[ ]안전사다리, [ ]안전난간, [ ]잠금장치, [ ]누수감지경보장치
수위 제어		[ ]플로트스위치, [ ]레벨 스위치, [ ]전극봉
비 고		(펌프, 여과장치 등 포함)
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]

자동제어 시스템 현황표

(24 쪽)

점검자			점검일자		설치위치(No.)
제조 회사
모델 번호
중앙관제장치 (운용소프트웨어)			[ ] 에너지관리시스템, [ ] 냉난방시스템, [ ] 공기조화시스템, [ ] 환기시스템, [ ] 급수급탕시스템, [ ] 기타 시스템
전압/전류(V/A)			/
조작 장치	시퀀스제어
	제어조작용
	검출용
	감시용
	제어동작용
조절 및 검출 장치	온도
	습도
	압력
	액면
	밸브
	댐퍼
BEMS
원격제어장치
DDC	입출력단말기
통신프로토콜			[ ] BACnet, [ ] Modbus, [ ] RS-485, [ ] 기타
210mm×297mm[백상지 80g/㎡]